Problèmes de maçonnerie : causes et solutions
Joints de mortier fissurés, briques éclatées, murs bombés et infiltrations d’eau peuvent indiquer une détérioration de la maçonnerie. Britek évalue ces problèmes et réalise les réparations appropriées sur les bâtiments résidentiels, commerciaux et multilogements à Montréal, Laval, Terrebonne et sur la Rive-Nord.
Joints de mortier fissurés, effrités ou manquants
Des joints de mortier détériorés peuvent laisser pénétrer l’eau, affaiblir le parement et accélérer la dégradation des briques ou des pierres. Le rejointoiement consiste à retirer le mortier endommagé et à le remplacer par un mortier compatible avec la maçonnerie existante.
Cette intervention permet notamment de :
• limiter les infiltrations d’eau;
• prolonger la durée de vie de la maçonnerie;
• stabiliser les éléments du parement;
• améliorer l’apparence du bâtiment.
Briques, pierres, allèges ou linteaux fissurés
Les fissures et l’éclatement des éléments de maçonnerie peuvent être causés par les infiltrations d’eau, les cycles de gel et de dégel, les mouvements du bâtiment ou la corrosion des éléments métalliques. Une évaluation permet de déterminer si les matériaux peuvent être réparés ou doivent être remplacés.
Selon la situation, les travaux peuvent comprendre :
• le remplacement des briques ou des pierres endommagées;
• la réparation ou le remplacement des allèges;
• la correction des linteaux d’acier détériorés;
• la reconstruction des sections de mur instables;
• la correction de la source d’infiltration ou de détérioration.
Mur de briques bombé, déformé ou instable
Un mur de briques qui se déforme ou forme un « ventre-de-bœuf » peut indiquer que le parement se détache progressivement de la structure. Ce problème peut notamment être lié à des ancrages détériorés ou insuffisants, à des infiltrations d’eau ou aux mouvements du bâtiment.
Selon l’état du mur et les recommandations applicables, les travaux peuvent comprendre :
• le démantèlement et la reconstruction de la section instable;
• l’installation ou le remplacement d’ancrages de maçonnerie;
• le remplacement des briques endommagées;
• la correction des solins, des évents et du drainage;
• la réalisation des travaux correctifs recommandés par un ingénieur.
Maçonnerie fortement exposée à l’eau et à l’humidité
Une exposition répétée à l’eau peut accélérer l’éclatement des briques, la détérioration du mortier et l’apparition d’efflorescence. Avant d’appliquer un produit protecteur, il faut déterminer la provenance de l’eau et vérifier l’état des joints, des solins et du drainage.
Les interventions possibles comprennent :
• la réparation des joints et des éléments endommagés;
• la correction des sources d’infiltration;
• le nettoyage approprié des surfaces;
• l’application d’un traitement hydrofuge respirant lorsque les conditions le permettent.
Infiltration d’eau à la base des murs ou autour des fenêtres
L’eau qui pénètre derrière un parement de maçonnerie doit pouvoir être évacuée vers l’extérieur. Des solins absents, détériorés ou mal installés peuvent laisser l’humidité s’accumuler dans le mur et causer des dommages aux matériaux environnants.
Selon la source du problème, les travaux peuvent comprendre :
• l’installation ou le remplacement de solins intramuraux;
• l’ajout ou la correction des évents de drainage;
• la réparation des joints de mortier détériorés;
• la correction du calfeutrage autour des ouvertures;
• le remplacement des briques ou des matériaux endommagés.
Comment travailler avec nous?
Voici les étapes pour réaliser la restauration de votre bâtiment:
Étape 1
Contactez-nous pour nous faire de votre situation problématique ou soumettez-la en ligne en indiquant vos coordonnées ainsi que l'adresse du bâtiment.
Étape 2
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Étape 3
Vous recevrez la soumission dans un délai rapide.
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