Infiltration d’eau dans un mur de briques : causes et solutions
Une infiltration d’eau dans un mur de briques peut provenir de joints de mortier détériorés, de fissures, de solins défectueux ou d’ouvertures mal étanchées. Britek repère les éléments problématiques et réalise les travaux de maçonnerie nécessaires pour protéger votre bâtiment à Montréal, Laval, Terrebonne et sur la Rive-Nord.
Quels sont les signes d’une infiltration d’eau dans la maçonnerie?
Une infiltration peut être discrète au départ. Certains signes devraient toutefois attirer votre attention :
- joints de mortier fissurés, friables ou manquants;
- briques éclatées ou qui s’effritent;
- taches blanches ou efflorescence sur la maçonnerie;
- traces d’humidité ou cernes à l’intérieur du bâtiment;
- détérioration autour des fenêtres, portes, balcons ou couronnements;
- peinture, plâtre ou gypse qui gonfle ou se décolle.
Quelles sont les causes d’une infiltration dans un mur de briques?
L’eau peut pénétrer par plusieurs points faibles de l’enveloppe du bâtiment. Les causes fréquentes comprennent :
- des joints de mortier détériorés;
- des fissures dans les briques ou la pierre;
- des solins endommagés ou mal installés;
- un calfeutrage déficient autour des ouvertures;
- des chantepleures obstruées ou absentes;
- une cheminée, une allège ou un couronnement détérioré;
- les cycles répétés de gel et de dégel.
Il est important de déterminer la source de l’eau avant d’effectuer les réparations afin d’éviter que le problème réapparaisse.
Comment Britek corrige les infiltrations d’eau
La réparation dépend de la cause et de l’état de la maçonnerie. Après avoir repéré les zones problématiques, Britek peut notamment :
- refaire les joints de mortier détériorés;
- remplacer les briques ou les pierres endommagées;
- réparer les fissures dans la maçonnerie;
- corriger le calfeutrage autour des portes et fenêtres;
- réparer ou remplacer certains solins;
- dégager ou ajouter des chantepleures lorsque requis;
- reconstruire les sections trop détériorées pour être réparées.
Notre objectif est de corriger le point d’entrée de l’eau tout en rétablissant la solidité et l’apparence du mur.
Pourquoi faut-il intervenir rapidement?
Une infiltration laissée sans réparation peut accélérer la détérioration des joints, faire éclater les briques pendant les cycles de gel et de dégel et endommager les matériaux situés derrière la maçonnerie. Avec le temps, l’humidité peut également contribuer à la corrosion des éléments métalliques et au déplacement du parement.
Selon l’état du mur, les travaux peuvent comprendre un rejointoiement de brique ou une réparation plus importante lorsqu’un mur de briques est bombé ou instable.
Questions fréquentes sur les infiltrations d’eau
Comment savoir si l’eau entre par le mur de briques?
Des joints détériorés, des fissures, des briques éclatées et des traces d’humidité près d’une ouverture peuvent indiquer un problème de maçonnerie. Une vérification sur place permet toutefois de mieux localiser la source.
Le rejointoiement peut-il arrêter une infiltration?
Oui, lorsque l’eau pénètre par des joints de mortier fissurés ou manquants. Si le problème vient plutôt des solins, du calfeutrage ou d’une autre composante, des travaux supplémentaires peuvent être nécessaires.
Est-ce qu’un produit hydrofuge suffit?
Un produit hydrofuge ne remplace pas la réparation des joints, des fissures ou des solins défectueux. La cause de l’infiltration doit d’abord être corrigée.
Combien coûte la réparation d’une infiltration?
Le coût dépend de la source du problème, de la superficie touchée, de l’état de la maçonnerie et de l’accès au chantier. Une inspection des lieux est nécessaire pour préparer une soumission précise.
Vous soupçonnez une infiltration d’eau?
Faites vérifier votre mur avant que les dommages s’aggravent. Britek réalise des travaux de réparation de maçonnerie à Montréal, Laval, Terrebonne et sur la Rive-Nord.